大和証券グループとの取り組みに関するお知らせ
資産運用会社の親会社の異動に関するお知らせ
資産運用会社の商号等の変更（予定）に関するお知らせ
第三者割当による新投資口発行に関するお知らせ
ダヴィンチ・ホールディングス(4314)がDAオフィス投資法人(8976)の運用会社ダヴィンチ・セレクトを大和証券グループ本社へ売却しました。
これまでもＲＥＩＴの運用会社を手放す例はありましたが、これが不動産投資ファンドの雄となるとひとつのビジネスモデルの終焉を感じさせます。
ＲＥＩＴに自社物件を高値で掴ませた上に、運用会社を通じて資産規模に応じて得られる報酬を最大化するため投資主価値を無視した増資をくり返す。
つまり投資主からキャピタルゲインとインカムゲインの二重の搾取を狙ったビジネスモデルです。
投資主価値の最大化と声高に言っても行動はまったく伴ってないのです。
しかしそんなビジネスモデルがいつまでも続くわけもないことは明らかです。
２００９年６月１７日は歴史の浅いＪ－ＲＥＩＴ市場にとって非常に大きな意味がある日ではないでしょうか？
これからも国土交通省と金融庁は厳しく指導し、健全なＪ－ＲＥＩＴ市場を育成してもらいたいものです。
| 名称 | 基準価額※ | 前年比(％) |
|---|---|---|
| ジリオネアズ・シェアーズ・ファンド | 13,663 | +5,961(77.4%) |
| ※設定時基準価額10,000 | ||
コメントする