日経ヴェリタスの15面にJ-REITの純資産割れ増資について記事が出てます。
ファイナンス点検（上）
ＲＥＩＴ、純資産割れ増資続出。
既存投資家を軽視、人気離散の一因
最後はこう締めくくられています。
ＲＥＩＴは０１年の市場開設時から、ＲＥＩＴに投資する個人など一般投資家と、ＲＥＩＴの運用会社などとの「利益相反」が指摘されている。希薄化や減配をいっぺんに引き起こすようなファイナンスが許される市場だとしたら、一般の投資家にそっぽを向かれても仕方がないのかもしれない。ちょっと尻すぼみですね。
もうちょっと突っ込んで欲しかった。
希薄化について述べられた段落を見るとこの記者はあまり理解してないのかもしれない。
企業のサステナビリティが拡大再生産だとしたら、ＲＥＩＴのそれは投資主価値を増加させる増資になります。
内部留保は僅かしかできませんからね。
つまりその逆を行く、投資主価値を毀損する増資を繰り返すことはＲＥＩＴの存続が不可能であることを意味します。
役員は投資主代表訴訟もあり得ることを肝に銘じておくべきでしょう。
そんなことが起こる前に、国土交通省や日本証券業協会が主導して、増資をする際に資金使途のみならず、増資によりどう投資主価値が増加するのかの情報開示を義務づけるようすべきです。
↓これにＲＥＩＴも混ぜてくれないと。
東証、上場企業に行動指針・第三者割当増資や買収防衛策
| 銘柄 | 現在値 | 前日比(％) | 数量 | 評価額 | 買値 | 評価損益(％) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 日本株(現物) | 1,747,170 | -71,080(-3.9%) | 1 | 1,747,170 | 2,123,500 | -376,330(-17.7%) |
| J-REIT | 1,228,100 | +800(+0.1%) | 1 | 1,228,100 | 1,841,000 | -612,900(-33.3%) |
| 中国株・インド株 | 3,150,129 | -40,343(-1.3%) | 1 | 3,150,129 | 1,163,686 | +1,986,443(+170.7%) |
| 日本株(信用評価損益) | -839,010 | -101,960(-) | 1 | -839,010 | 0 | -839,010(-) |
| SBIブロードバンドキャピタル2号ファンド | 895,618 | 0(0.0%) | 1 | 895,618 | 1,000,000 | -104,382(-10.4%) |
| 世界物価連動国債ファンド※（10311052） | 10,351 | -54(-0.5%) | 250 | 2,587,750 | 10,413 | -15,398(-0.6%) |
| 委託保証金現金 | 1 | 0(0.0%) | 840,735 | 840,735 | 1 | 0(0.0%) |
| ※基準価額は10,000口当たり、数量×10,000 | 純資産 | 9,610,492 | 含み損益 | +38,423(+0.4%) | ||
| 出資金 | 9,500,000 | 通算損益 | +110,492(+1.2%) | |||
| 前年比 | -3,868,963(-30.3%) | 前日比 | -226,083(-2.3%) | |||
| 銘柄 | 現在値 | 前日比(％) | 数量 | 評価額 | 買値 | 評価損益(％) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 日本サード・パーティ(2488) | 62,000 | -3,300(-5.1%) | 5 | 310,000 | 65,000 | -15,000(-4.6%) |
| eBASE：買(3835) | 181,500 | -6,500(-3.5%) | 1 | 181,500 | 213,000 | -31,500(-14.8%) |
| 日特エンジニアリング(6145) | 900 | -30(-3.2%) | 100 | 90,000 | 690 | +21,000(+30.4%) |
| 小田原エンジニアリング(6149) | 785 | 0(0.0%) | 500 | 392,500 | 705 | +40,000(+11.3%) |
| サトー(6287) | 1,258 | -31(-2.4%) | 100 | 125,800 | 1,770 | -51,200(-28.9%) |
| 東京ラヂエーター製造(7235) | 301 | -8(-2.6%) | 100 | 30,100 | 422 | -12,100(-28.7%) |
| 本田技研工業(7267) | 3,280 | -200(-5.7%) | 100 | 328,000 | 3,810 | -53,000(-13.9%) |
| 日本プラスト(7291) | 699 | -7(-1.0%) | 100 | 69,900 | 877 | -17,800(-20.3%) |
| フィデック(8423) | 36,100 | -4,000(-10.0%) | 1 | 36,100 | 54,600 | -18,500(-33.9%) |
| ランド(8918) | 17,970 | -2,000(-10.0%) | 1 | 17,970 | 153,000 | -135,030(-88.3%) |
| トーセイ(8923) | 26,800 | -1,980(-6.9%) | 1 | 26,800 | 85,000 | -58,200(-68.5%) |
| リサ・パートナーズ(8924) | 138,500 | -12,500(-8.3%) | 1 | 138,500 | 183,500 | -45,000(-24.5%) |
| 評価額計 | 1,747,170 | 2,123,500 | -376,330(-17.7%) | |||
| 銘柄 | 現在値 | 前日比(％) | 数量 | 評価額 | 買値 | 評価損益(％) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 産業ファンド投資法人(3249) | 342,000 | -4,000(-1.2%) | 1 | 342,000 | 475,000 | -133,000(-28.0%) |
| スターツプロシード投資法人(8979) | 90,800 | +700(+0.8%) | 3 | 272,400 | 190,333 | -298,600(-52.3%) |
| エルシーピー投資法人(8980) | 217,700 | +700(+0.3%) | 1 | 217,700 | 395,000 | -177,300(-44.9%) |
| トップリート投資法人(8982) | 396,000 | +2,000(+0.5%) | 1 | 396,000 | 400,000 | -4,000(-1.0%) |
| 分配金累計 | 154,739 | 評価額計(分配金除) | 1,228,100 | 1,841,000 | -612,900(-33.3%) | |
| 銘柄 | 現在値 | 前日比(％) | 数量 | 評価額 | 買値 | 評価損益(％) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 香港建設(00190) | 1.290 | 0(0.0%) | 21,000 | 27,090 | 1.520 | -4,830(-15.1%) |
| 鞍鋼(00347) | 14.660 | -0.840(-5.4%) | 2,000 | 29,320 | 6.480 | +16,360(+126.2%) |
| 超大現代(00682) | 9.140 | -0.010(-0.1%) | 4,100 | 37,474 | 5.736 | +13,956(+59.3%) |
| 華潤電力(00836) | 16.580 | -0.600(-3.5%) | 2,000 | 33,160 | 4.475 | +24,210(+270.5%) |
| 比亜迪股分(01211) | 8.160 | +0.020(+0.2%) | 3,500 | 28,560 | 12.380 | -14,770(-34.1%) |
| 中国鑢業(02600) | 7.410 | -0.320(-4.1%) | 4,000 | 29,640 | 5.170 | +8,960(+43.3%) |
| I股印度(02836) | 15.440 | +0.020(+0.1%) | 2,400 | 37,056 | 17.967 | -6,064(-14.1%) |
| 香港ドル | 1.000 | 0(0.0%) | 5,146 | 5,146 | 1.000 | 0(0.0%) |
| 評価額計(HKD) | 227,446 | 含み損益(HKD) | +42,652(+23.1%) | |||
| 香港ドル(HKD/JPY) | 13.85 | 評価額計(JPY) | 3,150,129 | 含み損益(JPY) | +590,736(+23.1%) | |
| 銘柄 | 現在値 | 前日比(％) | 数量 | 評価額 | 買値／売値 | 評価損益(％) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| eBASE：買(3835) | 181,500 | -6,500(-3.5%) | 1 | 181,500 | 212,000 | -30,500(-14.4%) |
| 日特エンジニアリング：買(6145) | 900 | -30(-3.2%) | 400 | 360,000 | 632 | +107,200(+42.4%) |
| サトー：買(6287) | 1,258 | -31(-2.4%) | 200 | 251,600 | 1,361 | -20,600(-7.6%) |
| 東京ラヂエーター製造：買(7235) | 301 | -8(-2.6%) | 700 | 210,700 | 422 | -84,700(-28.7%) |
| 日本プラスト：買(7291) | 699 | -7(-1.0%) | 400 | 279,600 | 590 | +43,600(+18.5%) |
| フィデック：買(8423) | 36,100 | -4,000(-10.0%) | 4 | 144,400 | 91,800 | -222,800(-60.7%) |
| ランド：買(8918) | 17,970 | -2,000(-10.0%) | 7 | 125,790 | 43,271 | -177,110(-58.5%) |
| トーセイ：買(8923) | 26,800 | -1,980(-6.9%) | 7 | 187,600 | 64,100 | -261,100(-58.2%) |
| リサ・パートナーズ：買(8924) | 138,500 | -12,500(-8.3%) | 2 | 277,000 | 235,000 | -193,000(-41.1%) |
| 委託保証金率 | 83.37% | 建玉計 | 2,018,190 | 評価損益 | -839,010(-29.4%) | |
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